大家在銀行貸款時都會考慮利息難題,假如利息過高可能就不會辦理貸款了,而銀行貸款的利息計算方法是有許多種的,大家非常重要知道這些銀行貸款利息計算方法。下面就帶大家一起來看一下銀行貸款利息的四種普遍計算方式。
一、銀行貸款利息的四種普遍計算方式
1、單利法
單利法指在貸款年限內,到了約定的收息日,只按貸款本金收取利息,上期未收到利息不當作本期計息的前提。我國商業銀行均采用單利法收取貸款利率。
計算公式為:利息=貸款本金×借款日利率×貸款日數
2、複利法
複利法指在貸款年限內,到了約定的收息日,假如上期利息沒有收到,要把上期利息計入本錢作為新的計息數量,在此基礎上收取利息。複利便是俗稱的“利滾利”。
計算公式為:本利和=貸款本金×(1+利率)*n次方
利息=本金×[(1+利率)*n次方一1]
3、彙兌法
彙兌法指銀行業在放貸時,事先從本錢中扣除利息,期滿由貸款人一次還本付息的辦法。銀行業為顧客的商業彙票辦理貼現業務時,一般采用此方法。
計算公式為:利息=貸款本金(或票面金額)×借款日數×彙兌日利率
4、本利分期償還法
本利分期償還法指在貸款年限內按時償還本金利息的一種方法。此法適用於金額較大、期限較長的貸款項目,如房屋按揭貸款。
銀行業在選用本利分期償還法時,也有兩種不同挑選。
一種是本錢及利息各期等額償還,稱為“等額本息還款法”,這種情況下一般是前期償還利息多、本錢少,後期償還的本錢多、利息少;
另一種是“等額本金還款法”,即每期償還的本錢金額相同,每期償還利息逐月下降,因此每月年利率計算機的還款額會日益減少。此外,本利分期償還法一般是按月償還,因此,下式裏的期次均指月數。
(1)等額本息還款法
每期償還利息數=P×[r(1+t)*n次方]/(1+r)*n次方-1]
式中,P為貸款額,r為貨款利率,n為借款期(月)數。
(2)等額本金還款法
每期還貸數=每期應還本額度十本期應還利息額
每期償還本額度=貸款本金更高借款月數
每期應還利息額=未償還本錢×月利率
二、一般銀行貸款利息是多少
項目年利率(%)
1、短期借款
一年之內(含一年)4.35
2、中長期貸款
一至五年(含五年)4.75
五年以上 4.90
3、公積金房貸利率年利率%
五年下列(含五年)2.75
五年以上 3.25
依據人民銀行的規定,目前每家銀行貸款利息是能夠自由浮動的,因此各家銀行各項貸款的貸款利率會不太一樣,借款要付出利息有多有少。
三、銀行貸款逾期不還的代價是什么
銀行貸款逾期不還的代價:產生罰息;產生信用汙點;被貸款公司催收;處理貸款人及擔保人財產;情節嚴重的可能入獄。產生不練信用記錄計入個人征信;一般五年後才可清除;部分情節嚴重的可延期至十年清除;部分情節惡劣,性質惡劣的將進入永久黑名單。
以上就是銀行貸款利息的四種普遍計算方式的相關介紹,總的來說,銀行貸款利息的四種普遍計算方式分別是單利法、複利法、彙兌法及其本利分期償還法。
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